6 Rue du Raquet, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Raquet, affiche un prix moyen de 3 419 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 6 Rue du Raquet, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier La Haie Vigne.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000NZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haie Vigné à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institut Saint Pierre à 323 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1068 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 533 mètres
- - Ecole primaire d'application Haie Vigne à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Raquet
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Raquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Raquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Raquet, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Raquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Raquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Raquet dans son marché local
Prix du 6 Rue du Raquet par rapport à la voie
Sur Rue du Raquet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 387 €/m². Avec un prix moyen de 3 419 €/m², le 6 Rue du Raquet se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Raquet par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Raquet se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de Caen et 38.93 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
