10 Rue du Sentier, 14000 Caen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Sentier, affiche un prix moyen de 3 308 €/m², supérieur de 2.07 % à celui du n°10 bis mais inférieur de 4.14 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue du Sentier, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Quartier du Vieux Cimetière.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000LLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaucelles à 199 mètres
- - Caen à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 728 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 94 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 728 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 361 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Lesage à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Sentier
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Sentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Sentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Sentier, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Sentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Sentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Sentier dans son marché local
Prix du 10 Rue du Sentier par rapport à la voie
Sur Rue du Sentier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 218 €/m². Avec un prix moyen de 3 308 €/m², le 10 Rue du Sentier se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Sentier par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Sentier se situe 11.81 % en dessous de la moyenne de Caen et 17.76 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 400 € au 10 Rue du Sentier à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 270 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 135 € en assurant vous-même les visites, ou 2 068 € si le professionnel les prend en charge.
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