8 Rue du Sentier, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Sentier, affiche un prix moyen de 3 261 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 8 Rue du Sentier, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Quartier du Vieux Cimetière.
3 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000LLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaucelles à 211 mètres
- - Caen à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 717 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 96 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 717 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 372 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Lesage à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Sentier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Sentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Sentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Sentier, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Sentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Sentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Sentier dans son marché local
Prix du 8 Rue du Sentier par rapport à la voie
Sur Rue du Sentier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 209 €/m². Avec un prix moyen de 3 261 €/m², le 8 Rue du Sentier se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Sentier par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Sentier se situe 13.16 % en dessous de la moyenne de Caen et 32.51 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
