12 Rue du Sentier, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Sentier, affiche un prix moyen de 3 062 €/m², inférieur de 3.44 % à celui du n°10 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 12 Rue du Sentier, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Quartier du Vieux Cimetière.
2 niveaux - 1 logement - 1 parking - 3090 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000LLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaucelles à 171 mètres
- - Caen à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 764 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 79 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 764 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 335 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 126 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Lesage à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Sentier
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Sentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Sentier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue du Sentier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Sentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Sentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Sentier dans son marché local
Prix du 12 Rue du Sentier par rapport à la voie
Sur Rue du Sentier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 209 €/m². Avec un prix moyen de 3 062 €/m², le 12 Rue du Sentier se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Sentier par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Sentier se situe 18.46 % en dessous de la moyenne de Caen et 24.42 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
