12 Rue du Sentier, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 283 €

de 2 698 € à 4 227 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue du Sentier, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 283 €/m², supérieur de 1.2 % à celui du n°10 bis mais inférieur de 0.97 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 12 Rue du Sentier, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Quartier du Vieux Cimetière.
2 niveaux - 1 logement - 1 parking - 3090 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000LL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Michel-de-Vaucelles à 246 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vaucelles à 171 mètres
- Caen à 470 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 764 mètres
- Collège Villey Desmeserets à 79 mètres
- Université de Caen Normandie - Université à 764 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 335 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 126 mètres
- Ecole élémentaire Victor Lesage à 377 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Sentier

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Sentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 bis Rue du Sentier(3 244€)

10 Rue du Sentier(3 315€)

16 Rue du Sentier(3 801€)

8 Rue du Sentier(3 322€)

6 Rue du Sentier(3 541€)

10 Rue Farman(3 774€)

7 Rue Farman(3 775€)

3 Impasse Call(3 805€)

Prix du 12 Rue du Sentier dans son marché local

Prix du 12 Rue du Sentier par rapport à la voie

Sur Rue du Sentier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 438 €/m². Avec un prix moyen de 3 283 €/m², le 12 Rue du Sentier se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Sentier par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Sentier se situe 12.27 % en dessous de la moyenne de Caen et 27.4 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Call, 14000 Caen(3,801 €)

Rue Belvédère, 14000 Caen(3,638 €)

Rue Blériot, 14000 Caen(3,711 €)

Rue Canchy, 14000 Caen(3,604 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue du Sentier

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Sentier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.