16 Rue du Sentier, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 801 €

de 2 996 € à 5 194 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue du Sentier, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 801 €/m², supérieur de 15.78 % à celui du n°12 et de 17.17 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 16 Rue du Sentier, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Quartier du Vieux Cimetière.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000LL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Michel-de-Vaucelles à 203 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vaucelles à 128 mètres
- Caen à 496 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de formation continue à 805 mètres
- Collège Villey Desmeserets à 98 mètres
- Université de Caen Normandie - Université à 805 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 294 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 86 mètres
- Ecole élémentaire Victor Lesage à 420 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue du Sentier

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Sentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue du Sentier(3 283€)

10 bis Rue du Sentier(3 244€)

10 Rue du Sentier(3 315€)

8 Rue du Sentier(3 322€)

6 Rue du Sentier(3 541€)

3 Impasse Call(3 805€)

2 Impasse Call(3 812€)

10 Venelle aux Champs(4 098€)

Prix du 16 Rue du Sentier dans son marché local

Prix du 16 Rue du Sentier par rapport à la voie

Sur Rue du Sentier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 438 €/m². Avec un prix moyen de 3 801 €/m², le 16 Rue du Sentier se situe 10.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue du Sentier par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Sentier se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de Caen et 47.5 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Call, 14000 Caen(3,801 €)

Rue Belvédère, 14000 Caen(3,638 €)

Rue Blériot, 14000 Caen(3,711 €)

Rue Canchy, 14000 Caen(3,604 €)

Quelques biens en vente à proximité du 16 Rue du Sentier

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue du Sentier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.