25 Rue du Thibet, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 436 €

de 1 885 € à 2 668 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue du Thibet, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 436 €/m², supérieur de 14.47 % à celui du n°27 et de 8.36 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.

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À propos du 25 Rue du Thibet, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Quartier des Boutiques à dominante résidentielle.
5 niveaux - 29 logements - 695 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000HX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Monod à 94 mètres
- Caen à 3918 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 153 mètres
- Collège Jacques Monod à 145 mètres
- Université de Caen Normandie - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1027 mètres
- Lycée technologique privé Sainte Ursule à 423 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 4028 mètres
- école primaire Michel Trégore à 133 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue du Thibet

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Thibet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

27 Rue du Thibet(2 128€)

29 Rue du Thibet(2 248€)

23 Rue du Thibet(2 294€)

26 Rue du Thibet(2 216€)

28 Rue du Thibet(2 356€)

5 Rue du Thibet(2 180€)

24 Rue du Thibet(2 284€)

9 Rue du Thibet(2 105€)

Prix du 25 Rue du Thibet dans son marché local

Prix du 25 Rue du Thibet par rapport à la voie

Sur Rue du Thibet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 224 €/m². Avec un prix moyen de 2 436 €/m², le 25 Rue du Thibet se situe 9.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue du Thibet par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue du Thibet se situe 21.32 % en dessous de la moyenne de Caen et 33.93 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Bosphore, 14000 Caen(2,229 €)

Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, 14000 Caen(3,346 €)

Rue des Acadiens, 14000 Caen(2,230 €)

Rue Jacques Prévert, 14000 Caen(2,675 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue du Thibet

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue du Thibet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.