26 Rue du Thibet, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 216 €

de 1 890 € à 2 675 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue du Thibet, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 216 €/m², inférieur de 2.98 % à celui du n°24 et de 5.94 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.

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À propos du 26 Rue du Thibet, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Quartier des Boutiques à dominante résidentielle.
7 niveaux - 49 logements - 891 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000HX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Monod à 116 mètres
- Caen à 3890 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 181 mètres
- Collège Jacques Monod à 175 mètres
- Université de Caen Normandie - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1010 mètres
- Lycée technologique privé Sainte Ursule à 419 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 4002 mètres
- école primaire Michel Trégore à 122 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue du Thibet

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Thibet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Rue du Thibet(2 284€)

28 Rue du Thibet(2 356€)

30 Rue du Thibet(2 089€)

25 Rue du Thibet(2 436€)

29 Rue du Thibet(2 248€)

27 Rue du Thibet(2 128€)

23 Rue du Thibet(2 294€)

34 Rue du Thibet(2 061€)

Prix du 26 Rue du Thibet dans son marché local

Prix du 26 Rue du Thibet par rapport à la voie

Sur Rue du Thibet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 224 €/m². Avec un prix moyen de 2 216 €/m², le 26 Rue du Thibet se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue du Thibet par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue du Thibet se situe 28.42 % en dessous de la moyenne de Caen et 39.9 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Bosphore, 14000 Caen(2,229 €)

Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, 14000 Caen(3,346 €)

Rue des Acadiens, 14000 Caen(2,230 €)

Rue Jacques Prévert, 14000 Caen(2,675 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue du Thibet

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue du Thibet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.