9 Rue Edmond Gombeaux, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 251 €

de 4 012 € à 4 482 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Edmond Gombeaux, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 251 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°11 et de 0.35 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 9 Rue Edmond Gombeaux, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Calvaire Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0181 - Feuille 000HL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Calvaire Saint-Pierre à 167 mètres
- Caen à 2688 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 674 mètres
- Collège Fernand Lechanteur à 929 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 621 mètres
- Lycée général Victor Hugo à 193 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 2865 mètres
- Ecole primaire Les Vikings à 66 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Edmond Gombeaux

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Edmond Gombeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Edmond Gombeaux(4 252€)

16 Rue Edmond Gombeaux(4 266€)

12 Rue Edmond Gombeaux(4 066€)

17 Rue Edmond Gombeaux(4 101€)

19 Rue Edmond Gombeaux(4 490€)

10 Rue des Vikings(4 167€)

12 Rue des Vikings(4 283€)

13 Rue des Vikings(4 210€)

Prix du 9 Rue Edmond Gombeaux dans son marché local

Prix du 9 Rue Edmond Gombeaux par rapport à la voie

Sur Rue Edmond Gombeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 247 €/m². Avec un prix moyen de 4 251 €/m², le 9 Rue Edmond Gombeaux se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Edmond Gombeaux par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Edmond Gombeaux se situe 13.6 % au-dessus de la moyenne de Caen et 64.96 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Bruxelles, 14000 Caen(3,972 €)

Avenue Professeur Horatio Smith, 14000 Caen(3,580 €)

Rue Jules Rame, 14000 Caen(3,702 €)

Rue Lieutenant Jean Formey de Saint-Louvent, 14000 Caen(4,180 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Edmond Gombeaux

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Edmond Gombeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.