13 Rue Éliane, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Éliane, affiche un prix moyen de 3 845 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°15 et de n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Rue Éliane, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sainte-Thérèse.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Decaen à 181 mètres
- - Caen à 737 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 650 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 548 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 650 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 237 mètres
- - Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Lesage à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Éliane
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Éliane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Éliane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Éliane, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Éliane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Éliane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Éliane dans son marché local
Prix du 13 Rue Éliane par rapport à la voie
Sur Rue Éliane, le prix moyen des maisons s'établit à 3 464 €/m². Avec un prix moyen de 3 845 €/m², le 13 Rue Éliane se situe 11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Éliane par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Éliane se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de Caen et 56.17 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
