Rue Alexandre, 14000 Caen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Alexandre, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 599 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 28 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Alexandre dans son marché local
Prix Rue Alexandre par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 163 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Alexandre se situe 17.83 % en dessous de la moyenne de Caen et 17.07 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Alexandre à Caen
Le loyer moyen estimé Rue Alexandre est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 3.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Alexandre
Les ventes enregistrées Rue Alexandre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Alexandre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leroy à 149 mètres
- - Caen à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de formation continue à 427 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 521 mètres
- - Université de Caen Normandie - Université à 427 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 229 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Lesage à 218 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Alexandre
Adresses Rue Alexandre
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Alexandre, classées par tranches de numéros.
