5 Rue Éliane, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 307 €

de 2 333 € à 5 032 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Éliane, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 307 €/m², inférieur de 16.45 % à celui du n°7 et de 16.57 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1949,

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À propos du 5 Rue Éliane, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Sainte-Thérèse.
1 niveau - 2 logements - 157 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0268 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Decaen à 226 mètres
- Caen à 739 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 621 mètres
- Collège Villey Desmeserets à 588 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 621 mètres
- Lycée professionnel Victor Lepine à 183 mètres
- Ecole maternelle Guynemer à 200 mètres
- Ecole élémentaire Victor Lesage à 253 mètres

Ventes au 5 Rue Éliane

Une vente a été recensée au 5 Rue Éliane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 novembre 2022

287 540 €(5 530 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•52 m²

5 Rue Éliane, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Éliane dans son marché local

Prix du 5 Rue Éliane par rapport à la voie

Sur Rue Éliane, le prix moyen des maisons s'établit à 3 231 €/m². Avec un prix moyen de 3 307 €/m², le 5 Rue Éliane se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Éliane par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Éliane se situe 11.62 % en dessous de la moyenne de Caen et 28.33 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bel Air, 14000 Caen(4,151 €)

Rue Alexandre, 14000 Caen(3,618 €)

Rue Eugénie, 14000 Caen(3,308 €)

Rue Gustave Flaubert, 14000 Caen(4,211 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Éliane

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Éliane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.