8 Rue Éliane, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 952 €

de 2 710 € à 5 018 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Éliane, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 952 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°6 et de 0.15 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 8 Rue Éliane, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Sainte-Thérèse.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Albert 1er à 209 mètres
- Caen à 726 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 625 mètres
- Collège Villey Desmeserets à 562 mètres
- Université de Caen Normandie - Université à 625 mètres
- Lycée professionnel Victor Lepine à 207 mètres
- Ecole maternelle Guynemer à 227 mètres
- Ecole élémentaire Victor Lesage à 227 mètres

Ventes au 8 Rue Éliane

Les 0 ventes au 8 Rue Éliane constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Éliane dans son marché local

Prix du 8 Rue Éliane par rapport à la voie

Sur Rue Éliane, le prix moyen des maisons s'établit à 3 231 €/m². Avec un prix moyen de 3 952 €/m², le 8 Rue Éliane se situe 22.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Éliane par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Éliane se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de Caen et 53.36 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bel Air, 14000 Caen(4,151 €)

Rue Alexandre, 14000 Caen(3,618 €)

Rue Eugénie, 14000 Caen(3,308 €)

Rue Gustave Flaubert, 14000 Caen(4,211 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Éliane

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Éliane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.