8 Rue Éliane, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Éliane, affiche un prix moyen de 3 845 €/m², supérieur de 11.64 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 8 Rue Éliane, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Sainte-Thérèse.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert 1er à 209 mètres
- - Caen à 726 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 625 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 562 mètres
- - Université de Caen Normandie - Université à 625 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 207 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Lesage à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Éliane
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Éliane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Éliane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Éliane, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Éliane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Éliane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Éliane dans son marché local
Prix du 8 Rue Éliane par rapport à la voie
Sur Rue Éliane, le prix moyen des maisons s'établit à 3 464 €/m². Avec un prix moyen de 3 845 €/m², le 8 Rue Éliane se situe 11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Éliane par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Éliane se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de Caen et 56.17 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
