17 Rue Emmanuel Bénard, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 855 €

de 2 916 € à 4 691 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Rue Emmanuel Bénard, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 855 €/m², inférieur de 4.08 % à celui du n°15 et de 1.86 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 17 Rue Emmanuel Bénard, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Quartier du Vieux Cimetière.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 000LK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Sainte-Paix à 403 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leroy à 233 mètres
- Caen à 385 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 454 mètres
- Collège Villey Desmeserets à 357 mètres
- Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 454 mètres
- Lycée professionnel Victor Lepine à 427 mètres
- Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 262 mètres
- Ecole élémentaire Victor Lesage à 188 mètres

Ventes au 17 Rue Emmanuel Bénard

Les 0 ventes au 17 Rue Emmanuel Bénard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue Emmanuel Bénard dans son marché local

Prix du 17 Rue Emmanuel Bénard par rapport à la voie

Sur Rue Emmanuel Bénard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 958 €/m². Avec un prix moyen de 3 855 €/m², le 17 Rue Emmanuel Bénard se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Emmanuel Bénard par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Emmanuel Bénard se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de Caen et 49.59 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gustave Flaubert, 14000 Caen(4,211 €)

Rue Belvédère, 14000 Caen(3,638 €)

Rue du Gros Orme, 14000 Caen(3,632 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue Emmanuel Bénard

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Emmanuel Bénard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.