11 Rue Ernest Manchon, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Ernest Manchon, affiche un prix moyen de 3 436 €/m², inférieur de 5.84 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 11 Rue Ernest Manchon, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Sainte-Thérèse.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Gringoire à 129 mètres
- - Caen à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 305 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 390 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 305 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 217 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 277 mètres
- - Ecole élémentaire privée cours Sacré Coeur à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Ernest Manchon
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Ernest Manchon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Ernest Manchon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Ernest Manchon, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Ernest Manchon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Ernest Manchon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Ernest Manchon dans son marché local
Prix du 11 Rue Ernest Manchon par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Manchon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 368 €/m². Avec un prix moyen de 3 436 €/m², le 11 Rue Ernest Manchon se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Ernest Manchon par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Ernest Manchon se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de Caen et 39.56 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
