17 Rue Ernest Manchon, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Ernest Manchon, affiche un prix moyen de 3 276 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°18 mais inférieur de 3.7 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 17 Rue Ernest Manchon, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Sainte-Thérèse.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Gringoire à 102 mètres
- - Caen à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 290 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 359 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 290 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 233 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 289 mètres
- - Ecole élémentaire privée cours Sacré Coeur à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Ernest Manchon
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Ernest Manchon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Ernest Manchon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Ernest Manchon, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Ernest Manchon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Ernest Manchon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Ernest Manchon dans son marché local
Prix du 17 Rue Ernest Manchon par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Manchon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 368 €/m². Avec un prix moyen de 3 276 €/m², le 17 Rue Ernest Manchon se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Ernest Manchon par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Ernest Manchon se situe 12.73 % en dessous de la moyenne de Caen et 33.06 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
