22 Rue Ernest Manchon, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Ernest Manchon, affiche un prix moyen de 3 274 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 22 Rue Ernest Manchon, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Sainte-Thérèse.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Gringoire à 100 mètres
- - Caen à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 295 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 349 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 295 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 235 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 288 mètres
- - Ecole élémentaire privée cours Sacré Coeur à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Ernest Manchon
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Ernest Manchon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Ernest Manchon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Ernest Manchon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Ernest Manchon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Ernest Manchon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Ernest Manchon dans son marché local
Prix du 22 Rue Ernest Manchon par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Manchon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 368 €/m². Avec un prix moyen de 3 274 €/m², le 22 Rue Ernest Manchon se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Ernest Manchon par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Ernest Manchon se situe 12.79 % en dessous de la moyenne de Caen et 32.98 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
