3 Rue Ernest Manchon, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Ernest Manchon, affiche un prix moyen de 3 560 €/m², supérieur de 2.39 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 3 Rue Ernest Manchon, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Sainte-Thérèse.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leroy à 107 mètres
- - Caen à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de formation continue à 331 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 434 mètres
- - Université de Caen Normandie - Université à 331 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 201 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Lesage à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Ernest Manchon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Ernest Manchon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Ernest Manchon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Ernest Manchon, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Ernest Manchon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Ernest Manchon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Ernest Manchon dans son marché local
Prix du 3 Rue Ernest Manchon par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Manchon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 368 €/m². Avec un prix moyen de 3 560 €/m², le 3 Rue Ernest Manchon se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Ernest Manchon par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Ernest Manchon se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de Caen et 44.6 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
