8 Rue Ernest Manchon, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Ernest Manchon, affiche un prix moyen de 3 653 €/m², supérieur de 4.97 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 8 Rue Ernest Manchon, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Sainte-Thérèse.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leroy à 129 mètres
- - Caen à 583 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 324 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 411 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 324 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 199 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Lesage à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Ernest Manchon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Ernest Manchon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Ernest Manchon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Ernest Manchon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Ernest Manchon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Ernest Manchon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Ernest Manchon dans son marché local
Prix du 8 Rue Ernest Manchon par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Manchon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 368 €/m². Avec un prix moyen de 3 653 €/m², le 8 Rue Ernest Manchon se situe 8.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Ernest Manchon par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Ernest Manchon se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de Caen et 48.38 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
