2 Rue Eugène Boudin, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 319 €

de 2 977 € à 3 827 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue Eugène Boudin, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 319 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 2 Rue Eugène Boudin, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Verte Vallée.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000IC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cité-jardin des Rosiers à 107 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Florals à 246 mètres
- Caen à 2640 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1534 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 406 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 794 mètres
- Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 769 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 2597 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 456 mètres

Ventes au 2 Rue Eugène Boudin

Une vente a été recensée au 2 Rue Eugène Boudin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 octobre 2020

285 000 €(2 500 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•114 m²

2 Rue Eugène Boudin, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Eugène Boudin dans son marché local

Prix du 2 Rue Eugène Boudin par rapport à la voie

Sur Rue Eugène Boudin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 190 €/m². Avec un prix moyen de 3 319 €/m², le 2 Rue Eugène Boudin se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Eugène Boudin par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Eugène Boudin se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de Caen et 28.79 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Verte Vallée, 14000 Caen(4,439 €)

Allée des Florals, 14000 Caen(4,583 €)

Avenue Robert Schuman, 14000 Caen(2,995 €)

Boulevard Jean Moulin, 14000 Caen(3,830 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Eugène Boudin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Eugène Boudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.