32 Rue Eugène Boudin, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Eugène Boudin, affiche un prix moyen de 3 451 €/m², supérieur de 4.42 % à celui du n°34 et de 1.11 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante tertiaire.
À propos du 32 Rue Eugène Boudin, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1972, situé dans le quartier Verte Vallée.
1 niveau - 147 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ICLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Coutour à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Dunois à 829 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1121 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte Ursule à 836 mètres
- - Ecole primaire Paul Gernez à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Eugène Boudin
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Eugène Boudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Eugène Boudin dans son marché local
Prix du 32 Rue Eugène Boudin par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Boudin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 183 €/m². Avec un prix moyen de 3 451 €/m², le 32 Rue Eugène Boudin se situe 8.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Eugène Boudin par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 745 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Eugène Boudin se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de Caen et 39.94 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.12 % sur 1 an et augmenté de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
