34 bis Rue Eugène Boudin, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 bis Rue Eugène Boudin, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 108 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°36.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 bis Rue Eugène Boudin, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Verte Vallée à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 3 parkings - 140 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000ICLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Coutour à 67 mètres
- - Caen à 3084 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 1374 mètres
- - Collège Dunois à 829 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1128 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte Ursule à 832 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 3053 mètres
- - Ecole primaire Paul Gernez à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 34 bis Rue Eugène Boudin
Aucune vente n'a été recensée au 34 bis Rue Eugène Boudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Rue Eugène Boudin dans son marché local
Prix du 34 bis Rue Eugène Boudin par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Boudin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 769 €/m². Avec un prix moyen de 4 108 €/m², le 34 bis Rue Eugène Boudin se situe 48.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Rue Eugène Boudin par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 bis Rue Eugène Boudin se situe 32.69 % au-dessus de la moyenne de Caen et 11.42 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 34 bis Rue Eugène Boudin
Les biens actuellement en vente autour du 34 bis Rue Eugène Boudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 bis Rue Eugène Boudin
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