6 Rue Eugène Maes, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Eugène Maes, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 220 €/m², supérieur de 2.29 % à celui du n°4 et de 28.85 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 6 Rue Eugène Maes, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier La Haie Vigne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 5 parkings - 134 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Venoix à 111 mètres
- - Caen à 2945 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 3204 mètres
- - Collège privé Institut Saint Pierre à 964 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1460 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 854 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 2534 mètres
- - Ecole primaire d'application Haie Vigne à 476 mètres
Ventes au 6 Rue Eugène Maes
Les 4 ventes au 6 Rue Eugène Maes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Eugène Maes dans son marché local
Prix du 6 Rue Eugène Maes par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Maes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 464 €/m². Avec un prix moyen de 3 220 €/m², le 6 Rue Eugène Maes se situe 30.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Eugène Maes par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Eugène Maes se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de Caen et 12.67 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Rue Eugène Maes
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