6 Rue Eugène Maes, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Eugène Maes, affiche un prix moyen de 3 176 €/m², supérieur de 15.03 % à celui du n°4 et de 14.86 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
À propos du 6 Rue Eugène Maes, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier La Haie Vigne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 5 parkings - 134 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Venoix à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institut Saint Pierre à 964 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 854 mètres
- - Ecole primaire d'application Haie Vigne à 476 mètres
Ventes au 6 Rue Eugène Maes
Les 6 ventes au 6 Rue Eugène Maes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Eugène Maes dans son marché local
Prix du 6 Rue Eugène Maes par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Maes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 464 €/m². Avec un prix moyen de 3 176 €/m², le 6 Rue Eugène Maes se situe 28.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Eugène Maes par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Eugène Maes se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de Caen et 1.37 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
