Rue du Stade de Venoix, 14000 Caen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Stade de Venoix, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 289 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Stade de Venoix dans son marché local
Prix Rue du Stade de Venoix par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Stade de Venoix se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de Caen et 4.88 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Stade de Venoix à Caen
Le loyer moyen estimé Rue du Stade de Venoix est de 16.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.86 € à 18.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.94 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Stade de Venoix
Les ventes enregistrées Rue du Stade de Venoix témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Stade de Venoix
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Venoix à 108 mètres
- - Caen à 3087 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 3329 mètres
- - Collège privé Institut Saint Pierre à 1050 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1600 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 804 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 2670 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 563 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Stade de Venoix
Adresses Rue du Stade de Venoix
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Stade de Venoix, classées par tranches de numéros.
