11 Rue Eugénie, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 106 €

de 2 328 € à 4 550 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 11 Rue Eugénie, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 106 €/m², inférieur de 7.56 % à celui du n°16 et de 5.76 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1919,

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À propos du 11 Rue Eugénie, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier Sainte-Thérèse.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0244 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Sainte-Paix à 457 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leroy à 201 mètres
- Caen à 622 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 468 mètres
- Collège privé Sacré-Coeur à 577 mètres
- Université de Caen Normandie - Université à 468 mètres
- Lycée professionnel Victor Lepine à 145 mètres
- Ecole maternelle Guynemer à 203 mètres
- Ecole élémentaire Victor Lesage à 260 mètres

Ventes au 11 Rue Eugénie

Une vente a été recensée au 11 Rue Eugénie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 décembre 2024

320 000 €(2 254 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•142 m²

11 Rue Eugénie, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue Eugénie(3 360€)

13 Rue Eugénie(3 296€)

14 Rue Eugénie(3 367€)

18 Rue Eugénie(3 291€)

9 Rue Eugénie(3 365€)

12 Rue Eugénie(3 373€)

20 Rue Eugénie(3 061€)

15 Rue Eugénie(3 293€)

Prix du 11 Rue Eugénie dans son marché local

Prix du 11 Rue Eugénie par rapport à la voie

Sur Rue Eugénie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 308 €/m². Avec un prix moyen de 3 106 €/m², le 11 Rue Eugénie se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Eugénie par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Eugénie se situe 17 % en dessous de la moyenne de Caen et 20.53 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Capitaine Georges Guynemer, 14000 Caen(3,441 €)

Boulevard Leroy, 14000 Caen(3,755 €)

Rue Alexandre, 14000 Caen(3,618 €)

Rue Robert Letellier, 14000 Caen(3,384 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Eugénie

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Eugénie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.