13 Rue Eugénie, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Eugénie, affiche un prix moyen de 3 224 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 13 Rue Eugénie, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Sainte-Thérèse.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leroy à 221 mètres
- - Caen à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 485 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 589 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 485 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 130 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Lesage à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Eugénie
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Eugénie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Eugénie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Eugénie, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Eugénie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Eugénie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Eugénie dans son marché local
Prix du 13 Rue Eugénie par rapport à la voie
Sur Rue Eugénie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 210 €/m². Avec un prix moyen de 3 224 €/m², le 13 Rue Eugénie se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Eugénie par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Eugénie se situe 14.14 % en dessous de la moyenne de Caen et 31 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
