26 Rue Eugénie, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Eugénie, affiche un prix moyen de 3 062 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 26 Rue Eugénie, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Sainte-Thérèse.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leroy à 279 mètres
- - Caen à 696 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 540 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 614 mètres
- - Université de Caen Normandie - Université à 540 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 114 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Lesage à 276 mètres
Ventes au 26 Rue Eugénie
Une vente a été recensée au 26 Rue Eugénie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Eugénie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Eugénie, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Eugénie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Eugénie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Eugénie dans son marché local
Prix du 26 Rue Eugénie par rapport à la voie
Sur Rue Eugénie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 210 €/m². Avec un prix moyen de 3 062 €/m², le 26 Rue Eugénie se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Eugénie par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Eugénie se situe 18.46 % en dessous de la moyenne de Caen et 24.42 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
