41 Rue Eugénie, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 613 €

de 2 107 € à 2 981 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 949 €

de 2 239 € à 3 692 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 Rue Eugénie, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 613 €/m²0.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante tertiaire.

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À propos du 41 Rue Eugénie, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1925, situé dans le quartier Sainte-Thérèse.
1 niveau - 264 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0262 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Decaen à 281 mètres
- Caen à 827 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de formation continue à 653 mètres
- Collège Villey Desmeserets à 702 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 653 mètres
- Lycée professionnel Victor Lepine à 144 mètres
- Ecole maternelle Guynemer à 121 mètres
- Ecole élémentaire Victor Lesage à 366 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Rue Eugénie

Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Eugénie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

35 Rue Eugénie(2 613€)

107 Avenue Capitaine Georges Guynemer(2 616€)

109 Avenue Capitaine Georges Guynemer(2 625€)

Prix du 41 Rue Eugénie dans son marché local

Prix du 41 Rue Eugénie par rapport à la voie

Sur Rue Eugénie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 862 €/m². Avec un prix moyen de 2 613 €/m², le 41 Rue Eugénie se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue Eugénie par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Eugénie se situe 15.6 % en dessous de la moyenne de Caen et 29.13 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Capitaine Georges Guynemer, 14000 Caen(2,627 €)

Boulevard Leroy, 14000 Caen(2,517 €)

Rue Alexandre, 14000 Caen(2,472 €)

Rue Robert Letellier, 14000 Caen(2,718 €)

Quelques biens en vente à proximité du 41 Rue Eugénie

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue Eugénie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.