6 Rue Eugénie, 14000 Caen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Eugénie, affiche un prix moyen de 3 815 €/m², supérieur de 9.91 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
1 biens vendus à l'adresse - 27 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Rue Eugénie, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Sainte-Thérèse.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leroy à 153 mètres
- - Caen à 565 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 428 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 553 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 428 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 195 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Lesage à 243 mètres
Ventes au 6 Rue Eugénie
Une vente a été recensée au 6 Rue Eugénie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Eugénie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Eugénie, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Eugénie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Eugénie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Eugénie dans son marché local
Prix du 6 Rue Eugénie par rapport à la voie
Sur Rue Eugénie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 199 €/m². Avec un prix moyen de 3 815 €/m², le 6 Rue Eugénie se situe 19.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Eugénie par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Eugénie se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de Caen et 35.81 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 190 750 € au 6 Rue Eugénie à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 538 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 769 € en assurant vous-même les visites, ou 2 384 € si le professionnel les prend en charge.
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