9 Rue Eugénie, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 365 €

de 2 328 € à 4 551 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Eugénie, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 365 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°12 et de 1.32 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

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À propos du 9 Rue Eugénie, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Sainte-Thérèse.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0243 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Sainte-Paix à 436 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leroy à 177 mètres
- Caen à 597 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 447 mètres
- Collège privé Sacré-Coeur à 563 mètres
- Université de Caen Normandie - Université à 447 mètres
- Lycée professionnel Victor Lepine à 164 mètres
- Ecole maternelle Guynemer à 225 mètres
- Ecole élémentaire Victor Lesage à 255 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Eugénie

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Eugénie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue Eugénie(3 373€)

7 Rue Eugénie(3 410€)

14 Rue Eugénie(3 367€)

10 Rue Eugénie(3 360€)

11 Rue Eugénie(3 106€)

5 Rue Eugénie(3 366€)

16 Rue Eugénie(3 360€)

8 Rue Eugénie(3 569€)

Prix du 9 Rue Eugénie dans son marché local

Prix du 9 Rue Eugénie par rapport à la voie

Sur Rue Eugénie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 308 €/m². Avec un prix moyen de 3 365 €/m², le 9 Rue Eugénie se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Eugénie par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Eugénie se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de Caen et 30.58 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Capitaine Georges Guynemer, 14000 Caen(3,441 €)

Boulevard Leroy, 14000 Caen(3,755 €)

Rue Alexandre, 14000 Caen(3,618 €)

Rue Robert Letellier, 14000 Caen(3,384 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Eugénie

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Eugénie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.