36 Rue Eustache Restout, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Eustache Restout, affiche un prix moyen de 3 010 €/m², supérieur de 14.41 % à celui du n°67 et de 14.36 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 36 Rue Eustache Restout, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier La Grâce de Dieu Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 14 parkings - 187 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000NALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armand Marie à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 1501 mètres
- - Collège Guillaume de Normandie à 804 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 1501 mètres
- - Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 169 mètres
- - Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 807 mètres
- - Ecole primaire Eustache Restout à 172 mètres
Ventes au 36 Rue Eustache Restout
Les 7 ventes au 36 Rue Eustache Restout constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Eustache Restout dans son marché local
Prix du 36 Rue Eustache Restout par rapport à la voie
Sur Rue Eustache Restout, le prix moyen des appartements s'établit à 2 748 €/m². Avec un prix moyen de 3 010 €/m², le 36 Rue Eustache Restout se situe 9.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Eustache Restout par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Eustache Restout se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de Caen et 3.93 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
