40 Rue Eustache Restout, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Eustache Restout, affiche un prix moyen de 2 632 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°44 mais inférieur de 12.56 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 40 Rue Eustache Restout, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier La Grâce de Dieu Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000MXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armand Marie à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume de Normandie à 760 mètres
- - Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 115 mètres
- - Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 836 mètres
- - Ecole primaire Eustache Restout à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Eustache Restout
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Eustache Restout au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Eustache Restout dans son marché local
Prix du 40 Rue Eustache Restout par rapport à la voie
Sur Rue Eustache Restout, le prix moyen des appartements s'établit à 2 748 €/m². Avec un prix moyen de 2 632 €/m², le 40 Rue Eustache Restout se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Eustache Restout par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Eustache Restout se situe 17.15 % en dessous de la moyenne de Caen et 15.99 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
