85 Rue Eustache Restout, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 952 €

de 2 665 € à 3 337 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 85 Rue Eustache Restout, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 952 €/m², inférieur de 2.35 % à celui du n°87 et de 2.15 % à celui du n°68.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.

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À propos du 85 Rue Eustache Restout, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier La Grâce de Dieu Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 710 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000MX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caen - Lycée Fresnel à 62 mètres
- Caen à 1647 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 1770 mètres
- Collège Guillaume de Normandie à 778 mètres
- Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 1770 mètres
- Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 178 mètres
- Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 1080 mètres
- Ecole primaire Eustache Restout à 113 mètres

Absence de ventes récentes au 85 Rue Eustache Restout

Aucune vente n'a été recensée au 85 Rue Eustache Restout au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

87 Rue Eustache Restout(3 023€)

68 Rue Eustache Restout(3 017€)

70 Rue Eustache Restout(3 019€)

60 Rue Eustache Restout(2 949€)

58 Rue Eustache Restout(2 950€)

17 Rue des Pensées(2 957€)

6 Rue Raymonde Bail(2 949€)

65 Rue Armand Marie(2 519€)

Prix du 85 Rue Eustache Restout dans son marché local

Prix du 85 Rue Eustache Restout par rapport à la voie

Sur Rue Eustache Restout, le prix moyen des appartements s'établit à 2 876 €/m². Avec un prix moyen de 2 952 €/m², le 85 Rue Eustache Restout se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 85 Rue Eustache Restout par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Rue Eustache Restout se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de Caen et 19.93 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Maréchal Lyautey, 14000 Caen(2,699 €)

Place Louise de Marillac, 14000 Caen(3,088 €)

Rue Albert Einstein, 14000 Caen(3,091 €)

Rue Armand Marie, 14000 Caen(2,517 €)

Quelques biens en vente à proximité du 85 Rue Eustache Restout

Les biens actuellement en vente autour du 85 Rue Eustache Restout apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.