4 Rue Faraday, 14000 Caen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Faraday, affiche un prix moyen de 3 531 €/m², supérieur de 2.35 % à celui du n°6 mais inférieur de 13.48 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
32 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue Faraday, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier La Grâce de Dieu Est.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000MVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Falaise à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 1292 mètres
- - Collège Guillaume de Normandie à 556 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1292 mètres
- - Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 352 mètres
- - Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 639 mètres
- - Ecole primaire Eustache Restout à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Faraday
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Faraday au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Faraday
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Faraday, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Faraday
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Faraday complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Faraday dans son marché local
Prix du 4 Rue Faraday par rapport à la voie
Sur Rue Faraday, le prix moyen des maisons s'établit à 3 668 €/m². Avec un prix moyen de 3 531 €/m², le 4 Rue Faraday se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Faraday par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Faraday se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de Caen et 25.7 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 550 € au 4 Rue Faraday à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 828 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 414 € en assurant vous-même les visites, ou 2 207 € si le professionnel les prend en charge.
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