5 Rue Farman, 14000 Caen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Farman, affiche un prix moyen de 3 445 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1916,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Rue Farman, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1916, situé dans le quartier Quartier du Vieux Cimetière.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000LLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Joffre à 164 mètres
- - Caen à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 730 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 60 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 730 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 411 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Lesage à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Farman
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Farman au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Farman
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Farman, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Farman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Farman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Farman dans son marché local
Prix du 5 Rue Farman par rapport à la voie
Sur Rue Farman, le prix moyen des maisons s'établit à 3 463 €/m². Avec un prix moyen de 3 445 €/m², le 5 Rue Farman se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Farman par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Farman se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de Caen et 22.64 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 250 € au 5 Rue Farman à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 613 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 306 € en assurant vous-même les visites, ou 2 153 € si le professionnel les prend en charge.
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