8 Rue Farman, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 779 €

de 3 006 € à 4 359 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Farman, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 779 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°5 et de 2.75 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 8 Rue Farman, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Quartier du Vieux Cimetière.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000LL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Michel-de-Vaucelles à 318 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maréchal Joffre à 173 mètres
- Caen à 474 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 730 mètres
- Collège Villey Desmeserets à 62 mètres
- Université de Caen Normandie - Université à 730 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 404 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 174 mètres
- Ecole élémentaire Victor Lesage à 309 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Farman

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Farman au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Farman(3 769€)

6 Rue Farman(3 678€)

7 Rue Farman(3 775€)

10 Rue Farman(3 774€)

3 Rue Farman(3 675€)

4 Rue Farman(3 667€)

8 Rue Blériot(3 779€)

10 Rue Blériot(3 650€)

Prix du 8 Rue Farman dans son marché local

Prix du 8 Rue Farman par rapport à la voie

Sur Rue Farman, le prix moyen des maisons s'établit à 3 725 €/m². Avec un prix moyen de 3 779 €/m², le 8 Rue Farman se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Farman par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Farman se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de Caen et 46.64 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Blériot, 14000 Caen(3,711 €)

Rue Canchy, 14000 Caen(3,604 €)

Rue du Sentier, 14000 Caen(3,438 €)

Rue Edmond Villey Desmeserets, 14000 Caen(3,727 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Farman

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Farman apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.