5 Rue Fresnel, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Fresnel, affiche un prix moyen de 3 819 €/m², inférieur de 7.44 % à celui du n°9 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 5 Rue Fresnel, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Le Port.
3 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000KPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Basse à 86 mètres
- - Caen à 1027 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 1353 mètres
- - Collège Henri Brunet à 486 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 847 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Ursule à 378 mètres
- - Ecole primaire Pigacière à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Fresnel
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Fresnel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Fresnel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Fresnel, 94 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Fresnel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Fresnel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Fresnel dans son marché local
Prix du 5 Rue Fresnel par rapport à la voie
Sur Rue Fresnel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 025 €/m². Avec un prix moyen de 3 819 €/m², le 5 Rue Fresnel se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Fresnel par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Fresnel se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de Caen et 55.12 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
