Rue Fresnel, 14000 Caen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Fresnel, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 479 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Fresnel dans son marché local
Prix Rue Fresnel par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Fresnel se situe 9.89 % au-dessus de la moyenne de Caen et 10.94 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Fresnel à Caen
Le loyer moyen estimé Rue Fresnel est de 16.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.27 € à 19.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.94 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Fresnel
Les ventes enregistrées Rue Fresnel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Fresnel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Basse à 75 mètres
- - Caen à 1072 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1250 mètres
- - Collège Henri Brunet à 519 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 840 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Ursule à 404 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1357 mètres
- - Ecole primaire Pigacière à 439 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Fresnel
Adresses Rue Fresnel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Fresnel, classées par tranches de numéros.
