5 Rue Froide, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Froide, affiche un prix moyen de 3 690 €/m², inférieur de 3.05 % à celui du n°7 et de 2.38 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 7 locaux.
À propos du 5 Rue Froide, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Le Château à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 6 logements - 7 locaux - 102 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000KILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Demolombe à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 237 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 257 mètres
- - Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 414 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 204 mètres
Ventes au 5 Rue Froide
Les 4 ventes au 5 Rue Froide constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Froide dans son marché local
Prix du 5 Rue Froide par rapport à la voie
Sur Rue Froide, le prix moyen des appartements s'établit à 4 288 €/m². Avec un prix moyen de 3 690 €/m², le 5 Rue Froide se situe 13.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Froide par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Froide se situe 16.15 % au-dessus de la moyenne de Caen et 17.78 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
