7 Rue Froide, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 345 €

de 3 267 € à 4 630 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 7 Rue Froide, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 345 €/m², supérieur de 19.96 % à celui du n°5 et de 14.67 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.

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À propos du 7 Rue Froide, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Le Château à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 108 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0175 - Feuille 000KI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église Notre-Dame-de-Froide-Rue ou église Saint-Sauveur à 19 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Demolombe à 94 mètres
- Caen à 1469 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1560 mètres
- Collège Pasteur à 235 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 260 mètres
- Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 417 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1411 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 206 mètres

Ventes au 7 Rue Froide

Une vente a été recensée au 7 Rue Froide. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 août 2019

140 000 €(3 535 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•39.6 m²

7 Rue Froide, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Froide(3 622€)

9 Rue Froide(3 789€)

1 bis Rue Froide(4 253€)

11 Rue Froide(3 905€)

2 Rue Froide(4 257€)

11 bis Rue Froide(3 919€)

1 Rue Froide(4 399€)

13 Rue Froide(3 906€)

Prix du 7 Rue Froide dans son marché local

Prix du 7 Rue Froide par rapport à la voie

Sur Rue Froide, le prix moyen des appartements s'établit à 4 271 €/m². Avec un prix moyen de 4 345 €/m², le 7 Rue Froide se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Froide par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Froide se situe 40.34 % au-dessus de la moyenne de Caen et 17.85 % au-dessus de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Pierre Bouchard, 14000 Caen(3,774 €)

Rue aux Namps, 14000 Caen(4,663 €)

Rue Saint-Pierre, 14000 Caen(4,042 €)

Rue Saint-Sauveur, 14000 Caen(4,106 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Froide

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Froide apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.