47 Rue Gemare, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue Gemare, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 873 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°45 et de 0.03 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 47 Rue Gemare, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Le Château à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 31 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000KHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien hôtel de Colomby à 40 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Miséricorde à 150 mètres
- - Caen à 1635 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1392 mètres
- - Collège Pasteur à 220 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 471 mètres
- - Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 597 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1618 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Rue Gemare
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue Gemare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue Gemare dans son marché local
Prix du 47 Rue Gemare par rapport à la voie
Sur Rue Gemare, le prix moyen des appartements s'établit à 3 812 €/m². Avec un prix moyen de 3 873 €/m², le 47 Rue Gemare se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue Gemare par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue Gemare se situe 25.1 % au-dessus de la moyenne de Caen et 5.04 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 47 Rue Gemare
Les biens actuellement en vente autour du 47 Rue Gemare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 47 Rue Gemare
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