1 Rue Général Decaen, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 967 €

de 2 450 € à 3 775 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 1 Rue Général Decaen, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 967 €/m², inférieur de 0.93 % à celui du n°4 et de 1 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.

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À propos du 1 Rue Général Decaen, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Le Bas Vaucelles à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 3 parkings - 347 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000LP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Michel-de-Vaucelles à 312 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quai Meslin à 120 mètres
- Caen à 359 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 783 mètres
- Collège Villey Desmeserets à 413 mètres
- Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 783 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 268 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 372 mètres
- Ecole primaire Henri Brunet à 447 mètres

Ventes au 1 Rue Général Decaen

Une vente a été recensée au 1 Rue Général Decaen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 juin 2021

120 000 €(2 500 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•48 m²

1 Rue Général Decaen, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Général Decaen(2 995€)

6 Rue Général Decaen(2 997€)

8 Rue Général Decaen(2 989€)

2 Rue Général Decaen(2 806€)

5 Rue Général Decaen(3 020€)

10 Rue Général Decaen(3 002€)

38 Rue Pierre Girard(3 286€)

34 Rue Pierre Girard(3 090€)

Prix du 1 Rue Général Decaen dans son marché local

Prix du 1 Rue Général Decaen par rapport à la voie

Sur Rue Général Decaen, le prix moyen des appartements s'établit à 2 963 €/m². Avec un prix moyen de 2 967 €/m², le 1 Rue Général Decaen se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Général Decaen par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Général Decaen se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de Caen et 19.53 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Gare, 14000 Caen(3,184 €)

Rue des Tonneliers, 14000 Caen(2,720 €)

Rue Pierre Girard, 14000 Caen(2,758 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Général Decaen

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Général Decaen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.