4 Rue Général Decaen, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Général Decaen, affiche un prix moyen de 3 190 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°6 et de 1.09 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
À propos du 4 Rue Général Decaen, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Le Bas Vaucelles à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 1 parking - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000LPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Meslin à 109 mètres
- - Caen à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 793 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 399 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 793 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 250 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 355 mètres
- - Ecole primaire Henri Brunet à 462 mètres
Ventes au 4 Rue Général Decaen
Les 2 ventes au 4 Rue Général Decaen donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Général Decaen dans son marché local
Prix du 4 Rue Général Decaen par rapport à la voie
Sur Rue Général Decaen, le prix moyen des appartements s'établit à 3 250 €/m². Avec un prix moyen de 3 190 €/m², le 4 Rue Général Decaen se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Général Decaen par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Général Decaen se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de Caen et 1.82 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
