1 Rue Général Moulin, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Général Moulin, affiche un prix moyen de 3 666 €/m², supérieur de 11.16 % à celui du n°1 bis et de n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Général Moulin, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Les Coutures à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 68 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Séminaire à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 130 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 409 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Paul à 186 mètres
Ventes au 1 Rue Général Moulin
Une vente a été recensée au 1 Rue Général Moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Général Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Général Moulin, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Général Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Général Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Général Moulin dans son marché local
Prix du 1 Rue Général Moulin par rapport à la voie
Sur Rue Général Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 075 €/m². Avec un prix moyen de 3 666 €/m², le 1 Rue Général Moulin se situe 19.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Général Moulin par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Général Moulin se situe 15.79 % au-dessus de la moyenne de Caen et 16.9 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Général Moulin à Caen
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Général Moulin est de 16.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.18 € à 19.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
