23 Rue Georges Brummel, 14000 Caen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Georges Brummel, affiche un prix moyen de 3 540 €/m², inférieur de 6.35 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue Georges Brummel, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Université.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000IALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vissol Sablons à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 835 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 852 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 518 mètres
- - Lycée général Victor Hugo à 427 mètres
- - Ecole primaire Les Vikings à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Georges Brummel
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Georges Brummel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Georges Brummel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Georges Brummel, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Georges Brummel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Georges Brummel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Georges Brummel dans son marché local
Prix du 23 Rue Georges Brummel par rapport à la voie
Sur Rue Georges Brummel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 906 €/m². Avec un prix moyen de 3 540 €/m², le 23 Rue Georges Brummel se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Georges Brummel par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Georges Brummel se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de Caen et 26.02 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 000 € au 23 Rue Georges Brummel à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 850 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 425 € en assurant vous-même les visites, ou 2 213 € si le professionnel les prend en charge.
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