Rue Abbé de la Rue, 14000 Caen
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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À propos du : Rue Abbé de la Rue

Rue Abbé de la Rue, 9 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Abbé de la Rue (3 364 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Caen (+ 8.62%) et nettement en dessous de la moyenne de Calvados (- 8.71%).

Le prix au m² des maisons Rue Abbé de la Rue (3 568 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de Caen (- 4.71%) et nettement au-dessus de la moyenne de Calvados (+ 38.46%).

À proximité du Rue Abbé de la Rue

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Université à 204 mètres
Lycée Victor Hugo à 387 mètres
Of-Cfa Irss Sport Nantes - Site de Caen à 824 mètres
École Primaire Bosnières à 828 mètres
Collège Saint-Joseph à 848 mètres
Parking à 366 mètres
Station de tram Copernic à 767 mètres
Port de Caen Bassin Saint-Pierre à 1700 mètres

À propos du quartier

Rue Abbé de la Rue est située dans le quartier Université, qui compte 2463 habitants, composés à 53.16 % de femmes et 46.84 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (76.82 %) et de maisons (19.75 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 1 et 5+ pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont inférieures à 30m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Caen

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 440 € en 2019 à 3 095 € en 2025 (26.83%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue Abbé de la Rue

Eoria Immobilier - CAEN

80 avenue de Thiès, 14000 Caen

22 annonces en vente chez Flatway

Quesnee Immobilier

42, avenue du 6 juin caen, 14000 caen

8 annonces en vente chez Flatway

CABINET VASSE

7 rue de Bayeux, 14000 Caen

2 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Rue Abbé de la Rue

Les ventes enregistrées Rue Abbé de la Rue témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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