2 Rue Georges Lebret, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 982 €

de 2 778 € à 5 073 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 934 €

de 4 507 € à 7 167 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Georges Lebret, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 982 €/m², inférieur de 9.29 % à celui du n°7 et de 9.42 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue Georges Lebret, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Préfecture.
1 niveau - 1749 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000KX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caen - Théâtre à 37 mètres
- Caen à 1256 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 1692 mètres
- Collège Pasteur à 492 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 77 mètres
- Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 289 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1113 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 166 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Georges Lebret

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Georges Lebret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Georges Lebret(4 390€)

11 Rue Georges Lebret(4 396€)

4 Rue Georges Lebret(4 167€)

8 Place Gambetta(3 994€)

25 Place de la République(4 165€)

23 bis Place de la République(4 164€)

23 Place de la République(4 314€)

1 Place Gambetta(3 987€)

Prix du 2 Rue Georges Lebret dans son marché local

Prix du 2 Rue Georges Lebret par rapport à la voie

Sur Rue Georges Lebret, le prix moyen des appartements s'établit à 4 194 €/m². Avec un prix moyen de 3 982 €/m², le 2 Rue Georges Lebret se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Georges Lebret par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Georges Lebret se situe 28.62 % au-dessus de la moyenne de Caen et 8 % au-dessus de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Maréchal Leclerc, 14000 Caen(3,613 €)

Place de la République, 14000 Caen(3,919 €)

Place Gambetta, 14000 Caen(4,352 €)

Rue Daniel Huet, 14000 Caen(4,392 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Georges Lebret

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Georges Lebret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.