Rue Georges Lebret, 14000 Caen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Georges Lebret, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 460 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Georges Lebret dans son marché local
Prix Rue Georges Lebret par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 162 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Georges Lebret se situe 41.05 % au-dessus de la moyenne de Caen et 42.45 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Georges Lebret à Caen
Le loyer moyen estimé Rue Georges Lebret est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 19.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.16 % sur 1 an et augmenté de 3.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Georges Lebret
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caen - Théâtre à 37 mètres
- - Caen à 1256 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 1692 mètres
- - Collège Pasteur à 492 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 77 mètres
- - Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 289 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1113 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 166 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Georges Lebret
Adresses Rue Georges Lebret
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Georges Lebret, classées par tranches de numéros.
