11 Rue Georges Lefrançois, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Georges Lefrançois, affiche un prix moyen de 4 690 €/m², supérieur de 18.37 % à celui du n°9 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 11 Rue Georges Lefrançois, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Quartier Branville.
3 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000NLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lefrançois à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Villey Desmeserets à 917 mètres
- - Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 776 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 834 mètres
- - Ecole primaire Groupe scolaire Lyautey à 266 mètres
Ventes au 11 Rue Georges Lefrançois
Une vente a été recensée au 11 Rue Georges Lefrançois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Georges Lefrançois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Georges Lefrançois, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Georges Lefrançois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Georges Lefrançois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Georges Lefrançois dans son marché local
Prix du 11 Rue Georges Lefrançois par rapport à la voie
Sur Rue Georges Lefrançois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 953 €/m². Avec un prix moyen de 4 690 €/m², le 11 Rue Georges Lefrançois se situe 18.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Georges Lefrançois par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Georges Lefrançois se situe 24.93 % au-dessus de la moyenne de Caen et 90.5 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
