9 Rue Georges Lefrançois, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Georges Lefrançois, affiche un prix moyen de 3 962 €/m², inférieur de 15.52 % à celui du n°11 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 9 Rue Georges Lefrançois, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Quartier Branville.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000NLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lefrançois à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Villey Desmeserets à 927 mètres
- - Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 783 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 844 mètres
- - Ecole primaire Groupe scolaire Lyautey à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Georges Lefrançois
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Georges Lefrançois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Georges Lefrançois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Georges Lefrançois, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Georges Lefrançois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Georges Lefrançois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Georges Lefrançois dans son marché local
Prix du 9 Rue Georges Lefrançois par rapport à la voie
Sur Rue Georges Lefrançois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 953 €/m². Avec un prix moyen de 3 962 €/m², le 9 Rue Georges Lefrançois se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Georges Lefrançois par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Georges Lefrançois se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de Caen et 60.93 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
