5 Rue Georges Lefrançois, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Georges Lefrançois, affiche un prix moyen de 4 126 €/m², inférieur de 7.36 % à celui du n°8 mais supérieur de 14.64 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 5 Rue Georges Lefrançois, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Quartier Branville.
3 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000NLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Branville à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Villey Desmeserets à 952 mètres
- - Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 801 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 868 mètres
- - Ecole primaire Groupe scolaire Lyautey à 304 mètres
Ventes au 5 Rue Georges Lefrançois
Une vente a été recensée au 5 Rue Georges Lefrançois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Georges Lefrançois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Georges Lefrançois, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Georges Lefrançois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Georges Lefrançois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Georges Lefrançois dans son marché local
Prix du 5 Rue Georges Lefrançois par rapport à la voie
Sur Rue Georges Lefrançois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 953 €/m². Avec un prix moyen de 4 126 €/m², le 5 Rue Georges Lefrançois se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Georges Lefrançois par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Georges Lefrançois se situe 9.91 % au-dessus de la moyenne de Caen et 67.59 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
